Alugar casa ou apartamento em condomínio: regras que o proprietário deve repassar

23/10/2026 - Locação

Alugar imóvel em condomínio em Indaiatuba envolve a convenção e o regimento interno, que o inquilino precisa cumprir. Informar essas regras desde o início evita multas e desgaste.

Ilustração: Alugar casa ou apartamento em condomínio: regras que o proprietário deve repassar

Antes de assinar o contrato

Entregar cópia da convenção e do regimento interno.
Informar valor do condomínio e o que ele inclui.
Explicar regras de mudança, horários, visitas e uso de áreas comuns.
Cadastrar o inquilino na portaria e no condomínio.

Responsabilidades

O inquilino deve cumprir as regras do condomínio e responde por infrações cometidas por ele e por seus visitantes. As despesas ordinárias costumam ficar com o inquilino, e as extraordinárias com o proprietário, conforme a lei e o contrato.

Boas práticas

Avise a administração
Comunique ao síndico a troca de moradores.

Combine a mudança
Data, horário e uso do elevador.

Documente
Guarde comprovantes de taxas e comunicados.

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Conteúdo informativo; não substitui orientação jurídica. Eduardo Luciano — Negócios Imobiliários Estratégicos · CRECI-SP 50327-J · Indaiatuba, Salto, Elias Fausto e Monte Mor

Fonte: Equipe Eduardo Luciano

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