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Administração de aluguel em Indaiatuba é o serviço em que a imobiliária cuida do imóvel alugado no seu lugar: do anúncio à cobrança e ao repasse mensal. Veja o que está incluído, quanto costuma custar e quando vale a pena.

O que a administração faz por você

• Divulgação e visitas: anúncio com fotos e texto profissionais e atendimento dos interessados.
• Análise do inquilino: documentos, renda e garantia, antes de qualquer assinatura.
• Contrato e vistoria: contrato por escrito e laudo de entrada e saída do imóvel.
• Cobrança e repasse: o aluguel é cobrado, conferido e repassado a você todo mês.
• Reajuste e renovação: aplicação do índice previsto no contrato e negociação nas renovações.
• Atendimento ao inquilino: pedidos de reparo e problemas do dia a dia ficam com a administração.

Quanto custa

A taxa de administração é um percentual do aluguel mensal, combinado e escrito no contrato de administração. O valor varia entre imobiliárias e depende do tipo e do valor do imóvel. Compare sempre o que está incluído: vistoria, cobrança, inadimplência e despejo costumam ter regras e custos diferentes.

Quando vale a pena contratar

Perguntas para fazer antes de contratar

• Qual é a taxa e o que ela cobre?
• Há taxa extra na locação ou na renovação?
• Como funciona o repasse e em que data?
• O que acontece se o inquilino atrasar?
• Há multa se eu rescindir a administração?

Leia também: Quanto rende alugar seu imóvel em Indaiatuba e quanto custa deixá-lo parado

Conteúdo informativo; não substitui orientação jurídica. Eduardo Luciano — Negócios Imobiliários Estratégicos · CRECI-SP 50327-J · Indaiatuba, Salto, Elias Fausto e Monte Mor