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Alugar uma sala comercial em Indaiatuba exige olhar para o negócio do inquilino, não só para a renda. A atividade, o alvará e a garantia pesam tanto quanto o valor do aluguel.

O que avaliar no inquilino

• Atividade: o que será feito no imóvel e se o zoneamento permite.
• Tempo de negócio: empresa nova exige mais garantia.
• Documentos: CNPJ, contrato social e dos sócios.
• Alvará e licenças: quem providencia e quem arca com o custo.

Pontos do contrato comercial

Direito de renovação

A lei do inquilinato prevê o direito de renovação do contrato comercial, desde que o inquilino cumpra requisitos como contrato escrito e prazo determinado, e prazo mínimo de exploração da atividade. Esse direito precisa ser considerado antes de assinar.

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Conteúdo informativo; não substitui orientação jurídica. Eduardo Luciano — Negócios Imobiliários Estratégicos · CRECI-SP 50327-J · Indaiatuba, Salto, Elias Fausto e Monte Mor