Descrição do Imóvel

🏭 Lote Industrial de 2.200m² na Alameda Comendador Doutor Santoro Mirone – Indaiatuba-SP

📍 Localização estratégica no coração do Distrito Industrial
✅ Infraestrutura completa, ideal para indústrias e empresas
🚀 Região em constante valorização, com expansão planejada

🔹 Destaques do Imóvel

✔️ Área total de 2.200m², perfeita para instalações industriais ou comerciais
✔️ Avenida principal, garantindo visibilidade e alto fluxo de veículos e clientes
✔️ Infraestrutura de ponta, preparada para empresas de médio e grande porte
✔️ Expansão garantida, região favorecida pelo Plano Diretor de Indaiatuba

🏗️ Potencial das Indústrias e Comércio Local

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Pontos Fortes

🔹 A Alameda abriga empresas de metalurgia, abrasivos, equipamentos industriais e transformação, consolidando-se como um polo econômico
🔹 Comércio variado e serviços, incluindo materiais de construção, telefonia, agropecuária, escolas de idiomas e oficinas mecânicas
🔹 Região ideal para negócios industriais e comerciais, facilitando logística e transporte

📈 Expansão e Plano Diretor de Indaiatuba

🏗️ Expansão da área industrial, impulsionando investimentos e oportunidades
🚗 Melhoria na mobilidade urbana, garantindo acesso facilitado às rodovias
♻️ Crescimento sustentável e planejado, assegurando valorização contínua

💰 Investimento Inteligente para Empresas

📍 Região com valorização acelerada, destacando-se como polo econômico
📜 Documentação regularizada e pronta para negociação imediata

Observações

📍 Localização privilegiada, com excelente infraestrutura e valorização imobiliária
✅ 2 lotes de 1.100m² cada, prontos para uso residencial ou comercial
🏠 1 lote com duas casas construídas, ideal para moradia ou locação
🌿 1 lote com área livre, perfeito para novas construções ou aproveitamento comercial

🏠 Detalhes das Casas Disponíveis

🏡 Primeira Casa:
✔️ 2 quartos amplos, garantindo conforto e privacidade
✔️ Sala espaçosa, ideal para momentos de convivência
✔️ Cozinha funcional, com espaço para refeições e armazenamento
✔️ Banheiro completo, proporcionando praticidade no dia a dia

🏡 Segunda Casa:
✔️ 2 quartos aconchegantes, proporcionando tranquilidade
✔️ Sala bem distribuída, com espaço confortável
✔️ Cozinha ampla, funcional para o dia a dia
✔️ Copa integrada, oferecendo um espaço adicional para refeições

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

Carlos Eduardo Luciano
CRECI 217515/F
Indaiatuba/SP
(19) 97405-4130
contato@eduardoluciano.com

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